Haase und Kirsch Immo.Management GmbH - Hausverwaltung Griesheim

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Willkommen bei der Haase & Kirsch Immo.Management GmbH Wir bieten Ihnen Kompetenz hoch zwei für ihre Immobilie. Durch die Verquickung unserer Fachgebiete, Diplom-Bauingenieurin und Diplom-Kaufmann sind wir in der Lage optimal für ihre Immobilie und deren Werterhalt zu sorgen. Wir können also nicht nur die finanziellen Belange ihrer Immobilie individuell handhaben, sondern können auch Schäden schnell erkennen, bewerten und wirkungsvoll und dauerhaft durch ausgewählte Fachbetriebe beseitigen lassen und darüber hinaus auch vorsorgend tätig werden.

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HK Immo.Management GmbH • Brucknerstraße 11 • 64347 Griesheim • Tel.: 06155 / 7999910 • info@h-k-immo.de

Die Eigentümer stellen sich vor… XXX

Dipl.-Bauingenieurin und SachverständigeSilke Haase

Mit meiner Erfahrung im kaufmännischen Bereich unter anderem als Geschäftsführer und Redaktionsleiter, sowie meiner Ausbildung zum Immobilienverwalter kann ich Ihnen die optimale Ergänzung zum Fachwissen meiner Partnerin bieten. Ich bin in der Lage alle finanziellen Belange ihrer Immobilie zu Ihrer Zufriedenheit zu handhaben. 1979 - 1985Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Universität Trier Abschluss Diplom-Kaufmann 1985 - 1987Leitung eines Weinbaubetriebs unter Berücksichtigung der Optimierung der Arbeitsabläufe und Reduzierung der Finanzierungskosten 1987Eingesetzt zur Grundlagen-Ermittlung zur Einführung von Beiträgen in der Abwasserbeseitigung eines Abwasserwerkes 1988 - 1994Redaktionsleiter einer großen Darmstädter Verlag GmbH, Leitung der Buch - und Online - Redaktion, Einführung neuer Redaktionssysteme, Eigenständige Produktentwicklung und Produkteinführung im Medienbereich, Personalverantwortung für 20 Mitarbeiter 1995 - 2009Geschäftsführer einer großen Frankfurter Verlag GmbH 2010Weiterbildung bei der IHK Darmstadt zum Immobilienverwalter 2011als Hausverwalter selbstständig ab 01. 2012Geschäftsführer der Haase & Kirsch Immobilienverwaltung GmbH nach Umfirmierung seit 04.2017 Haase & Kirsch Immo. Management GmbH

Die Inhaber stellen sich vor…

Dipl.-Kaufmann Wolfgang Kirsch

Mein Erfahrungsbereich in puncto Immobilien erstreckt sich vom kommunalen Immobiliengeschäft über den Vertrieb von Wohn- und Gewerbeimmobilien bis hin zur Verwaltung von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich. Hinzu kommt ein fundiertes Wissen und langjährige Tätigkeit als Gutachterin und Koordinatorin im Baugewerbe. Dies sind optimale Voraussetzungen um ihre Immobilie als wertvollen Bestandteil ihres Lebens zu erhalten und zu verwalten. 1984 - 1989 Studium Bauingenieurwesen 1989 - 1999Angestellte bei einer Kommune u.a. Tiefbauamt, Liegenschaftsamt 1991 - 1994Amtsleiterin Liegenschaftsamt bei einer Kommune 1994 - 1995Vertrieb Gewerbeimmobilien bei einem bundesweit tätigen Maklerunternehmen 1995 - 1999Immobilienverwaltung und Abteilungsleiterin Immobilien bei einer großen Stadtsparkasse, Geschäftsführerin Sparkassengrundstücksgesellschaft 1999 - 2001Geschäftsführerin mittelständisches Bauträgerunternehmen mit Architekturbüro 2001 - 2006Objektverwaltung, Projektentwicklung, Vertrieb, Gutachtenerstellung, Koordinierung von Fachingenieuren bei einem städtischen Tochterunternehmen 2006 - 2016Inhaberin des Ingenieur-& Sachverständigenbüros Haase mit den Schwerpunkten: Energieeffiziente Sanierungen von der Planung bis zur Abnahme, Gutachtenerstellung bei Schimmelschäden und Verkehrswertermittlung ab 01. 2012Geschäftsführerin der Haase & Kirsch Immobilienverwaltung GmbH nach Umfirmierung seit 04.2017 Haase & Kirsch Immo. Management GmbH

Was wir für Sie leisten können... XXX

Verwaltung Ihres Wohneigentums • Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung sowie notwendiger außerordentlicher Eigentümerversammlungen. • Umsetzung der in den Eigentümerversammlungen gefassten Beschlüsse einschließlich aufstellen, ändern und durchsetzen der Hausordnung. • Erstellen der jährlichen Abrechnung auf der Basis der im Wirtschaftsjahr zu verzeichnenden Zahlungsvorgänge. • Erstellen des Wirtschaftsplanes für das betreffende Wirtschaftsjahr. • Regelmäßige Besichtigungen des verwalteten Objektes einschließlich einer ausführlichen, jährlichen Objektbegehung mit dem Beirat sowie Protokollierung zur Begutachtung des baulichen Zustandes. • Veranlassung, Abwicklung und Abrechnung von erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum auf der Basis entsprechend eingeholter Angebote und Beschlüsse. • Weitere Leistungen z.B. die Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Behörden und Handwerkern; die Überwachung von Wohngeldzahlungen; das Einsetzen der Mahnbuchhaltung. • Die Abwicklung von Schadensfällen im Gemeinschaftseigentum und Hilfestellung für die Wohnungs-/Teileigentümer im Sondereigentum • Bauherrenvertetung für WEG´s bei größeren Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen gemäß § 34 Gewerbeordnung „Wirtschaftliche Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung“ • Vermittlung von WEG-Privat-Darlehen für Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Führen und Abrechnen von WEG-Darlehenskonten. • Nach Wahl des Eigentümers versenden wir alle Dokumente per Mail anstatt Post. • Objektunterlagen wie Teilungserklärung, Aufteilungspläne, Energieausweis, Versicherungsbestätigungen, Wartungsverträge usw. sowie sonder- und teileigentumsbezogene Abrechnungen, Wirtschaftspläne sowie Schriftverkehr können auf Wunsch über unser Online-Portal eingesehen und via Download verarbeitet werden.

Verwaltung Ihrer Immobilie • Alle Leistungen die im Rahmen der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften erbracht werden können ebenso im übertragenen Sinn als Mietverwaltung vereinbart werden.

Was wir für Sie leisten können… Wir, die Haase & Kirsch Immo. Management GmbH, können neben den Ihnen bekannten und bewährte Verwaltungsleistungen, nach Umfirmierung und Geschäftszweckerweitung noch umfassender Beraten und Betreuen in den Bereichen des kaufmännischen, des technischen und dem infrastrukturellen Managements Ihrer Immobilie in Verbindung mit dem Projektmanagement für Planung und Ausführung von Instandhaltungen oder modernisierenden Instandhaltungen sowie das Facilitymanagement für die Immobilien- und Gebäudebewirtschaftung. In diesem Zusammenhang werden gutachterliche Leistungen zum Immobilienzustand bzw. zum Lebenszyklus sowie erforderliche Planungen u. Nachweise zum energiesparenden Bau bzw. zur Sanierung erbracht. Unser Portfolie schließt in diesen Zusammenhängen die Bauherrenvertretung ein. Wir würden uns freuen mit Ihnen gemeinsam Ihre Immobilie umsorgen zu können...Sollten Sie Interesse an einem unserer Leistungsbilder finden, erstellen wir Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. Dieses Angebot besprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch um den erforderlichen Leistungskatalog auf Ihre Bedürfnisse sowie die Erfordernisse aus der Immobilie mit Ihnen als Eigentümer abzustimmen.

HK Immo.Management GmbH Brucknerstraße 11 64347 Griesheim Tel.: 06155 / 7999910 info@h-k-immo.de IMPRESSUM | DATENSCHUTZ

Wie Sie zu uns finden… Haase & Kirsch Immo.Management GmbHDipl.- Bauingenieurin Silke Haase Dipl.- Kaufmann Wolfgang Kirsch Brucknerstr. 1164347 Griesheim Telefon +49 (0) 6155 / 7999910Fax +49 (0) 6155 / 7999018eMail info@h-k-immo.de Auf Google Maps finden Sie uns hier! >>>

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Impressum Haase & Kirsch Immo.Management GmbHGeschäftsführer:Dipl.- Bauingenieurin Silke Haase Dipl.- Kaufmann Wolfgang Kirsch Berufshaftpflichtversicherung: Für die Bereiche: Hausverwaltung; WEG-Verwaltung;Immobilienmakler; Gebäude- und FlächenmanagementHISCOX Nr. HV.VSH.6124582 Vermögensschäden: 500.000 € Personen - und Sachschäden: 6.000.000 € Für die Bereiche: Bauherrenvertretung; Projektmanagementfür Planung und Ausführung von Sanierungen; Bauleitung;Baufachlicher Gutachter; Nachweisberechtigte Wärmeschutz; Energieberatung HDI Versicherung AG Nr. 70-007046094-9 Sach- und Vermögensschäden: 500.000 € Personenschäden: 3.000.000 € Aufsichtsbehörden: Leistungen gemäß Gewerbeordnung § 34Landkreis Darmstadt-Dieburg Jägertorstr. 20 64289 Darmstadt Leistungen als Nachweisberechtigte für Wärmeschutz S. HaaseIngenieurkammer Hessen Gustav-Stresemann-Ring 6 65189 Wiesbaden IHK Darmstadt-Rhein-Main-Neckar Rheinstr. 89 64295 Darmstadt BüroanschriftBrucknerstraße 11 64347 Griesheim Telefon +49 (0) 6155 / 7999910 Fax +49 (0) 6155 / 7999018 eMail info@h-k-immo.de Ust-IdNr. DE281054330 Handelsreg. Amtsgericht Darmstadt HRB 90702

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Einige der durch uns verwalteten Objekte… Immobilien sind so vielfältig wie ihre Benutzer. Ebenso muss ihre Betreuung individuell auf die jeweilige Situation abgestimmt sein.